📝 Договор аренды нежилого помещения (мы арендуем)

ДОГОВОР АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ № ________

г. Хабаровск ________

________, ИНН ________, именуемый(ая) в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ООО «Ограда ДВ», именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице Генерального директора Мельникова Андрея Викторовича, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель передаёт Арендатору во временное владение и пользование нежилое помещение: ________ (далее — «Помещение») для использования под офис.

1.2. Помещение передаётся по акту приёма-передачи, в котором фиксируется его состояние.

1.3. Арендодатель гарантирует, что Помещение принадлежит ему на праве собственности (или ином законном праве), не заложено, не арестовано и не обременено правами третьих лиц.

2. Арендная плата

2.1. Арендная плата — ________ (________) в месяц. В арендную плату включены коммунальные услуги, если иное не указано в акте приёма-передачи.

2.2. Арендная плата вносится ежемесячно, не позднее 5 (пятого) числа оплачиваемого месяца, на счёт Арендодателя.

2.3. Арендатор вносит обеспечительный платёж в размере месячной арендной платы. При прекращении договора обеспечительный платёж засчитывается в оплату последнего месяца аренды либо возвращается в течение 10 (десяти) дней.

3. Права и обязанности

3.1. Арендатор использует Помещение по назначению, поддерживает его в исправном состоянии, не производит перепланировку без письменного согласия Арендодателя.

3.2. Арендодатель обеспечивает беспрепятственный доступ Арендатора в Помещение, проводит капитальный ремонт и устраняет аварии инженерных сетей.

4. Срок аренды

4.1. Договор заключён на срок до ________ (менее одного года) и не требует государственной регистрации.

4.2. Если ни одна из Сторон за 30 (тридцать) дней до окончания срока не заявила о прекращении, договор продлевается на тот же срок.

4.3. Каждая Сторона вправе отказаться от договора, предупредив другую не менее чем за 30 (тридцать) дней.

4.4. Споры решаются в суде по месту нахождения Помещения.

5. Реквизиты и подписи сторон

АРЕНДОДАТЕЛЬ

________

Контрагент ______ (подпись)

АРЕНДАТОР

ООО «Ограда ДВ»

Адрес: 680000, г. Хабаровск, ул. Промышленная, д. 7

ИНН 2700000001, КПП 270001001, ОГРН 1222700000001

р/с 40702810000000000001 в ДАЛЬНЕВОСТОЧНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК

к/с 30101810600000000608, БИК 040813608

тел. +7 (4212) 00-00-00, zakaz@ograda-dv.example

Генеральный директор ______ (подпись и печать)